华盛顿许多经济适用房项目的部分资金来自该州的住房信托基金。

　　美国商务部（Department of Commerce）的一份新报告调查了去年用该基金的资金建造1200多套新的经济适用房的成本。该报告显示，项目成本有所下降，但在全州范围内仍处于上升状态。

　　许多经济适用房开发商采用多种融资方式来建设项目，包括住房信托基金和联邦低收入住房税收抵免。报告中约81%的项目同时拥有这两种类型的资金。

　　新报告包括在2022年7月1日至2023年6月30日期间向商务部提交最终开发成本数据的项目。报告中未包括的其他多户住房项目在此期间收到了住房信托基金的资金，但没有提交成本证明文件。

　　以下是这份报告的三点要点。

　　成本下降了，但与前几年相比仍然很高。

　　2023年获得住房信托基金支持的多户住宅的单位成本中位数为301,744美元。这比2022年的中位数316,097美元有所下降。

　　从2019年到2021年，每单位成本远低于30万美元，但仍在上升。2019年为207,496美元，2021年为262,331美元。

　　这些成本包括开发商为土地、基础设施和任何财政储备支付的所有费用。

　　房价最贵的是金县（King County），每套住房的中位数价格为356,813美元；房价最低的是农村地区，每套住房的中位数价格为221,784美元。

　　与此同时，去年每平方英尺的房价中值为494美元，比前一年上涨了102美元。金县（King County）的项目每平方英尺的成本也是最高的，中位数为551美元（约合人民币551元）。相比之下，其他城市地区为452美元，农村地区为299美元。

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　　与往年相比，2023年提交成本数据的项目减少了。

　　数据显示，住房信托基金在2023年帮助在全州建设了21个多户住宅项目。

　　这比前一年的32家有所下降，也远低于2019年的51家。

　　金县的项目最多，有5个。它也有一些最大的项目，大多数有接近100个单位。

　　城市地区的项目多于农村地区，在斯诺霍米什和斯波坎等城市县有9个项目，而在亚基马和惠特曼等农村县有7个项目。

　　项目产生的住房较少。

　　与过去几年相比，多户住宅项目中的住房单元数量有所下降。2019年，报告涵盖的多户家庭项目的中位数为114个单位。去年的中位数是56。到2022年，这个数字是99。

　　农村项目的单位最少，每个项目只有46个。相比之下，城市地区大约有65个单位。

　　这些项目的规模差别很大。金县（King County）苦湖（Bitter Lake）社区的一个项目，单元数最多，有100套，但许多项目的单元数都不到30套，其中最小的一个项目位于肯纳威克（Kennewick），只有16套。

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